Orchard Heights

Orchard Heights là phân khu căn hộ được triển khai đầu tiên tại khu đô thị Orchard Heights. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn CapitalLand với tổng mức đầu tư lên đến 18.330 tỷ đồng. Với quy mô hơn 18,9ha, được tọa lạc tại trái tim của thành phố mới Bình Dương. Đây được đánh giá là vị trí vàng đắt giá khi thừa hưởng được trọn vẹn hệ thống giao thông kết nối vùng hoàn hảo, cơ sở hạ tầng tiện ích ngoại khu hiện  hữu.  mang đến chuẩn mực sống mới với phong cách hiện đại liền kề Trung tâm hành chính Tỉnh, 5 phút di chuyển đến trung tâm thương mại Đại Thế Giới WTC lớn nhất Việt Nam; thừa hưởng những điểm vàng kết nối giao thông thuận lợi Tuyến Metro TPHCM (Suối Tiên) – Bình Dượng (TP Mới Bình Dương); và đặc biệt năm 2030 Thành phố Bình Dương sẽ là thành phố trực thuộc Trung Ương, Thành phố Thủ Dầu Một – trung tâm kinh tế Bình Dương – đang thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư chất lượng cao. Căn hộ Orchard Heights sẽ là nơi đáng để giới đầu tư lựa chọn và là nơi an cư lý tưởng thoả mãn mọi nhu cầu về dịch vụ ăn uống, giải trí và an cư của Quý cư dân hiện đại.

Orchard Heights Sycamore mang dáng hình như những “đôi cánh” giúp chúng bay xa theo cơn gió và di chuyển trên quãng đường dài. Hiện tượng tự nhiên mang tên “intercrown spacing” (khoảng trống giữa tán lá) như một biện pháp bảo vệ, nơi các tán cây không tiếp xúc trực tiếp với nhau tạo nên những khoảng cách nhất định. Khi sở hữu một sản phẩm tại Orchard Heights, cư dân có cơ hội tận hưởng không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Trải nghiệm ngay các tiện ích giải trí và thể thao tại công viên. Sân vui chơi, khu vui chơi nước, sân bóng đá, sân tennis,…

TÔNG QUAN DỰ ÁN ORCHARD HEIGHTS BÌNH DƯƠNG

♦ Tên Dự Án : Orchard Heights

♦ Vị trí : đường Hùng Vương, phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

♦ Chủ Đầu Tư : CapitaLand Development (Việt Nam) & UOA Group

♦ Thiết kế kiến trúc : Formwerkz

♦ Thiết kế cảnh quan : Vscape

♦ Tư vấn thiết kế nội thất : Kume Design Asia

♦ Tổng diện tích : 6,995 m²

♦ Qui mô : 2 tòa, 24 tầng

♦ Sản phẩm : 436 căn hộ, Duplex, Penthouse.

♦ Thời gian bàn giao : Tháng 2/2027.

♦ Hình thức sở hữu : Sở hữu lâu dài (người Việt Nam) | Sở hữu 50 năm (người nước ngoài)

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN ORCHARD HEIGHTS

Orchard Heights CapitaLand được tọa lạc tại vị trí chiến lược của thành phố mới Bình Dương, được xác định trở thành vùng trung tâm của thành phố hiện đại và thông minh, tập trung phát triển khoa học và công nghệ. Với tốc độ đô thị hóa được diễn ra mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở với chất lượng quốc tế với thiết kế xứng tầm sẽ gia tăng. Nguyên nhân được đánh giá bởi sự xuất hiện của các hộ giâ đình trẻ, các chuyên gia trong và ngoài nước làm việc tại các khu trung tâm công nghiệp.

Vị trí Orchard Heights CapitaLand nằm dọc theo đại lộ Hùng Vương, một trung đường chiến lược của thành phố mới Bình Dương. Từ Orchard Heights, cư dân chỉ mất 5 phút lái xe đến Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương, và cũng chỉ cách trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam – Trung tâm thương mại Thế giới chỉ 5 phút lái xe.

TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN ORCHARD HEIGHTS

Tiện ích dự án Orchard Heights Bình Dương được đến từ hệ thống mảng xanh được quy hoạch hoàn thiện từ công viên nội khu rộng 3.000m² xuyên suốt đến tận trong lòng dự án. Ngoài ra, sự xuất hiện của khu công viên 700.000m2,được đánh giá là lá phổi xanh của cả thành phố, được kết hợp hài hòa mảng xanh, hồ cảnh quan và thác nước tạo nên một khu công viên độc đáo. Mỗi bước chân tại dự án Orchard Heights CapitaLand, dù là trong hay ngoài căn hộ đều sẽ mang đến cho quý cư dân cảm giác hòa mình vào không gian sống xanh trong lành, thư thái – một trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên đáng giá. Tại Orchard Heights được tích hợp không gian xanh vào trong từng m2. Không đơn thuần chỉ là tường bê tông vật lý, mỗi căn hộ hoá không gian khoáng đạt giữa thiên nhiên, một môi trường sống xanh, trong lành để quý gia chủ thư thái tận hưởng, nuôi dưỡng sức khỏe, tinh thần.

Cuộc sống nghỉ dưỡng tại Orchard Heights Bình Dương như được tô điểm với hàng loạt dịch vụ tiện ích đẳng cấp khác như hồ Jacuzzi, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, khu tập thể dục ngoài trời, vườn treo cảnh quan, thác nước, cầu ngắm cảnh, suối cảnh quan, hồ tràn nghệ thuật… Giúp đáp ứng toàn diện mọi nhu cầu sống của cư dân.

MẶT BẰNG DỰ ÁN ORCHARD HEIGHTS

Mặt bằng dự án Orchard Heights là khu vực bao gồm 4 loại hình căn hộ 24 tầng. Một phân khu căn hộ 10 tầng với tổng số sản phẩm của dự án Sycamore lên tới 3700 căn hộ. Được Thiết kế thông minh của dự án giúp tận dụng tối đa nguồn gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại sự thoải mái cho từng căn hộ. Mỗi buổi sáng, ánh nắng vàng ấm áp nhẹ nhàng len lỏi qua từng khung cửa sổ, cùng với làn gió mát từ khu vực xanh xung quanh tạo nên một không gian sống trong lành và yên bình. Tại Orchard Heights, cư dân không chỉ tìm thấy một ngôi nhà,

NHÀ MẪU DỰ ÁN ORCHARD HEIGHTS

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ORCHARD HEIGHTS

PTT Dự án Orchard Heights CapitaLand hiện sở hữu được lịch thanh toán khá giãn. Được chia làm 11 đợt. Thời điểm ký hợp đồng mua bán là 20% giá trị căn hộ. Nhận nhà thanh toán 45%.

Đợt	Ngày thanh toán	Số tiền thanh toán	% Tích lũy
Đặt cọc	Ký phiếu Lựa Chọn Ký Kết Hợp Đồng Đặt Cọc (“Phiếu Lựa Chọn”)	100.000.000 VND
Đợt 1	Ký Hợp Đồng Đặt Cọc Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu Lựa Chọn	10% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT(sau khi trừ Phí Đăng ký)	10%
Đợt 2	3 tháng sau	5%Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT	15%
Đợt 3	Ký Hợp Đồng Mua BánTrong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng	10% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT	20%
Đợt 4	3 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà	5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT	25%
Đợt 5	6 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà	5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT	30%
Đợt 6	9 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà	5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT	35%
Đợt 7	12 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà	5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT	40%
Đợt 8	15 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà	5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT	45%
Đợt 9	Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn Giao Nhà	50% (**) Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT	95%
Đợt 10	Khi bàn giao Sổ Hồng	5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT	100%

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ORCHARD HEIGHTS