Nút giao Tân Vạn được đánh giá là nút giao lớn nhất, phức tạp nhất Vành đai 3 với mức kinh phí đầu tư hoàn chỉnh hơn 1.800 tỷ đồng. Dự án đóng vai trò là cửa ngõ giao thương tại khu Đông, kết nối TP.HCM, Dĩ An và Biên Hòa.
Dự án khởi công vào tháng 5/2024 và dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 12/2026, do BQL dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Bình Dương làm chủ đầu tư.
Quy hoạch đa tầng, kết nối linh hoạt liên vùng
Thuộc gói thầu XL1, nút giao Tân Vạn có chiều dài khoảng 2,4km với thiết kế 3 tầng và 5 nhánh cầu. Dự án Fresia Riverside tiếp giáp trực tiếp với 6 tuyến giao thông lớn tại khu Đông gồm: Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro số 1, tuyến Vành Đai 3, đường ĐT 743A (đoạn 3), đường ĐT 743A (đoạn 4) và đường Nguyễn Xiển.
Trong đó, Xa lộ Hà Nội (nay là đường Võ Nguyên Giáp) đóng vai trò là trục xuyên tâm quan trọng nhất của TP.HCM, nối liền khu Đông với trung tâm thành phố và mở rộng hướng đi khu Tây thông qua đại lộ Võ Văn Kiệt. Chưa kể, sự hiện diện của tuyến Metro số 1 ngày càng khẳng định vai trò trục xương sống của Xa lộ Hà Nội trong mạng lưới giao thông đô thị TP.HCM.
Lợi thế các dự án liền kề nút giao
Với lợi thế hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối linh hoạt, khu vực quanh nút giao Tân Vạn đang trở thành tâm điểm phát triển đô thị và thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Những dự án nằm cạnh nút giao này không chỉ hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống giao thông hiện đại mà còn có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững nhờ sự dịch chuyển dân cư và mở rộng không gian đô thị.
Mặt khác, so với các dự án nằm trên tuyến Vành Đai 3 nhưng cách xa các nút giao lớn, các dự án liền kề nút giao Tân Vạn có lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và tiềm năng thương mại.
Fresia RIverside – Dự án hiếm hoi nằm ngay nút giao Tân Vạn
Nằm ngay tâm điểm kết nối Xa lộ Hà Nội và đường Vành Đai 3, Fresia Riverside của TV Holdings là dự án sở hữu vị trí chiến lược liền kề nút giao Tân Vạn, hưởng trọn lợi thế từ hệ thống hạ tầng khu vực.
