TT GENESIS
TT Genesis là tổ hợp căn hộ cao cấp và shophouse thương mại quy mô 1.9ha, tọa lạc đắc địa tại trục đường Đào Sư Tích, khu vực Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Dưới sự phát triển của Chủ đầu tư TT Capital cùng tổng thầu Ricons, dự án dự kiến cung ứng ra thị trường khu Nam Sài Gòn hơn 1.400 sản phẩm đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Sở hữu mật độ xây dựng thấp, quy hoạch thiết kế chuẩn Nhật Bản cùng hệ thống quản lý chuyên nghiệp từ Anabuki, dự án thiết lập không gian sống cân bằng hoàn hảo giữa tiện nghi đô thị và thiên nhiên. Bài phân tích dưới đây sẽ bóc tách chi tiết mọi góc độ, đồng thời cập nhật bảng giá bán TT Genesis mới nhất giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất.
TỔNG QUAN DỰ ÁN TT GENESIS
- Tên thương mại: TT Genesis
- Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường Đào Sư Tích, khu vực Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
- Đơn vị Đầu tư & Phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư TT Capital.
- Quy mô: 1.9ha (18.881,8 m²).
- Mật độ xây dựng: Khống chế ở mức 40%
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ ở cao cấp, Nhà liên kế và Shophouse thương mại.
- Tổng số lượng sản phẩm: Cung ứng 1.400 căn hộ chung cư.
- Cơ cấu diện tích căn hộ: Đa dạng từ 1PN, 1PN+, 2PN-2WC đến 3PN-2WC.
- Tiện ích nổi bật: Hệ thống hồ bơi, khu thể thao đa năng, vườn mơ mây treo, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, khu siêu thị, shophouse và công viên vườn ánh sáng.
- Hình thức sở hữu pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng là người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài.
- Thời điểm bàn giao dự kiến: Năm 2028.
VỊ TRÍ DỰ ÁN TT GENESIS
Vị trí dự án TT Genesis nằm chính xác trên trục đường Đào Sư Tích, thuộc địa phận xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Tọa độ này được giới chuyên môn đánh giá cao về phong thủy do sở hữu lợi thế “liền kề sông”, đem lại bầu không khí đối lưu thông thoáng và tầm nhìn cảnh quan mặt nước không bị che khuất. Đường Đào Sư Tích hiện đang đóng vai trò là một trong những mạch máu giao thông quan trọng, hỗ trợ phân luồng phương tiện từ khu vực Nhà Bè tiến vào các quận nội thành.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN TT GENESIS
Tiện ích căn hộ cao cấp TT Genesis còn được nhân lên gấp bội nhờ sự cộng hưởng từ hệ thống hạ tầng xã hội đã hoàn thiện chỉn chu của khu vực phía Nam. Cư dân không cần di chuyển xa xôi ra bên ngoài vẫn có thể chạm tay tới những chuẩn mực giáo dục, y tế và giải trí cao cấp nhất Việt Nam. Sự đồng bộ giữa nội khu xa xỉ và ngoại khu đa dạng kiến tạo nên một vòng tròn tiện nghi hoàn hảo, bảo chứng cho sự thịnh vượng bền vững của gia tộc:
- Giáo dục tuyến đầu: Dễ dàng tiếp cận các đại học quốc tế danh tiếng như RMIT Việt Nam, Đại học Tôn Đức Thắng và hệ thống trường liên cấp uy tín.
- Y tế chuẩn quốc tế: Gần kề Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức với đội ngũ y bác sĩ đầu ngành đảm bảo chăm sóc sức khỏe 24/7.
MẶT BẰNG DỰ ÁN TT GENESIS
Mặt bằng tổng thể TT Genesis thể hiện tư duy kiến trúc vĩ mô khi phân chia quỹ đất 1,9 ha thành những khu vực chức năng riêng biệt nhưng vẫn giữ được sự kết nối mạch lạc. Với mật độ xây dựng lý tưởng chỉ 41%, phần lớn diện tích được nhà phát triển ưu tiên dành cho hệ thống hạ tầng giao thông và mảng xanh nội khu rộng lớn hơn 4.400 m².
Layout căn hộ TT Genesis thể hiện qua việc loại bỏ hoàn toàn các diện tích chết, giúp căn nhà trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn hẳn so với các sản phẩm cùng phân khúc trên thị trường. Cơ cấu diện tích linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với kế hoạch tài chính và nhu cầu sử dụng thực tế:
| Loại hình căn hộ | Diện tích | Đặc điểm | Đối tượng phù hợp |
| 1PN / 1PN+ | 40m² – 56,25m² | Giải pháp không gian tối ưu, linh hoạt. | Giới trẻ độc thân, nhà đầu tư bất động sản dòng tiền. |
| 2PN – 2WC | 62,47m² – 68,26m² | Dòng sản phẩm phổ biến nhất dự án. | Các gia đình trẻ thành đạt. |
| 3PN – 2WC | 81,48m² | Không gian bề thế, ưu tiên sự riêng tư. |
Đại gia đình, gia đình đông thành viên. |
NHÀ MẪU DỰ ÁN TT GENESIS
DỰ ÁN TT GENESIS
